Snerydning i ejerboligforeninger

Her kan du læse mere om reglerne for korrekt vintervedligeholdelse i ejerboligforeninger.

 I ejerboligforeninger er det typisk foreningen, der har ansvaret for snerydning og glatførebekæmpelse på fællesarealer som fortove, stier og indkørsler. Dette gælder også for private fællesveje, hvor grundejerne i foreningen har et fælles ansvar. 

Fælles ansvar:

Ejerforeningen er ansvarlig for at rydde sne og salte de områder, som er fælles for alle beboere, herunder indkørsler, stier og fortove, der grænser op til ejendommen. 

Uddelegering:

Foreningen kan vælge at ansætte et firma til rydning af sneen eller organisere en turnusordning blandt andelshaverne, som fungerer frivilligt. Organisering af turnusordning kan ske på generalforsmalingen.

Hvad skal ryddes:

• Fortove og stier: med offentlig adgang skal ryddes, og det gælder også ti meter ud fra ejendommens skel, medmindre der er særlige forhold. 
  
• Indkørsler og trapper: Snerydning af indkørsler, trapper og andre fælles færdselsarealer på foreningens grund er også foreningens ansvar. 
  
• Privat fællesvej: Hvis ejerboligforeningens ejendom grænser op til en privat fællesvej, er det også foreningen der står for snerydning, da det ikke er kommunens ansvar.
  
• Andre færdselsarealer: Der skal ryddes sne og udføres glatførebekæmpelse på alle andre arealer, hvor der færdes mennesker på foreningens grund. 

Hvornår skal der ryddes sne:

• Hverdage: Der skal ryddes sne og udføres glatførebekæmpelse mellem kl. 07:00 og 22:00.
• Søndage og helligdage: Der skal ryddes sne og udføres glatførebekæmpelse mellem kl. 08:00 og 22:00.
  

Hvad hvis du ikke rydder sne?

• Bøde: foreningen kan få en bøde, hvis reglerne for snerydning ikke overholdes.
• Kommunen kan rydde: Kommunen kan rydde sneen og sende regningen til foreningen. 
• Erstatningsansvar: Hvis nogen kommer til skade på din foreningens arealer på grund af manglende snerydning, kan du blive erstatningsansvarlig. 

Vigtige punkter for bestyrelsen:

• Sørg for dækning: Tjek med forsikringsselskabet, at der er dækning for faldskader som følge af sne og is. 
• Tidsfrister: Vær opmærksom på tidsfrister for snerydning, som kan variere fra kommune til kommune, men generelt skal sneen fjernes hurtigst muligt efter den er faldet. 
• Sikkerhed: Prioriter sikkerheden ved at rydde sne og salte eller gruse på de glatte områder. 
• Kommunikation: Informer beboerne om snerydningsplanen og eventuelle ændringer.